|
|
Pályázat társasházak felújítására
A társasházak felújításának pénzügyi támogatásáról tájékoztatott Trummer Tamás kerületi főépítész.
Az önkormányzat képviselő-testületének társasházak felújításának pénzügyi támogatásáról szóló új rendelete 2023. április 1-jétől hatályos. A pályázatok 2023. július 17-ig adhatók be. A pályázati felhívás megjelent a Budai Polgár április 16-i (6.) számában és a masodikkerulet.hu honlapon. Trummer Tamás kerületi főépítésszel beszélgettünk.
Trummer Tamás, II. kerületi főépítész
A testület idén általános társasházi felújításokra 58 milliós, élet- és balesetveszély-elhárításokra (havária) 18 milliós keretet hirdetett meg. Mik a tavalyi tapasztalatok?
Sok pályázatot adtak be és válogatni kellett. Az értékelésnél előnyben részesültek az idősebb épületek, ahol a költség arányos volt a meghirdetett kerettel, vagy magas volt az albetétek száma. Végül tizenkilenc pályázatot támogatott az önkormányzat.
Mi a lényeges változás most?
A pályázat leszűkíti az általános társasházi felújítás keretében pályázható építési tevékenységek körét, amiben most elsősorban energetikai felújítások és a társasház külső megjelenését érintő (pl. nyílászárócsere, új tetőhéjalás) munkák támogathatók, illetve az önkormányzat nem támogat magas költségű egyéb beruházásokat (pl. lift). A támogatható felújítások köréből egyértelműen szétválasztották az általános társasházi felújításokat és az élet- és balesetveszély elhárítására szolgáló munkálatokat, így például azok a közműfelújítások, amelyek élet- és balesetveszély elhárítása végett szükségesek, a haváriapályázaton indulhatnak. A pályázat feltételként szabja, hogy a társasházban legalább hat külön tulajdonú lakás legyen, kiemelve hogy ez egy társasházi és nem magántámogatás.
A pályázatot a Hivatal Településképi Bejelentési Osztálya (TBO) bonyolítja, a nyertesekről a Képviselő-testület Településüzemeltetési, Környezetvédelmi és Közbiztonsági Bizottsága dönt, a támogatási megállapodást a polgármester megbízásából a főépítész írja alá. Hány pályázatra számít és várhatóan mennyi lesz nyertes?
Továbbra is nagy érdeklődésre számítok, de kevesebb pályázóra. Remélhetőleg javul a pályázók és a nyertesek aránya, és olyanok pályáznak, akik jól megfelelnek a kiírásnak és a bírálati szempontoknak. Elvárt, hogy amit a pályázók vállalnak, azt felelősen meg is tudják majd valósítani.
A támogatás utófinanszírozású és a megvalósítás maximális időtartama 18 hónap. A gyorsan emelkedő építőipari árak mellett mit javasol a pályázóknak?
A pályázatok a támogatást az értékelést követően versenyben nyerik el. A nyerteseknek a vállalt felújítási munkát a pályázati dokumentációban meghatározott tartalommal és a támogatási megállapodást betartva, maradéktalanul kell megvalósítaniuk. A többletköltség a pályázó kockázata, amivel számolnia kell, hogy ne kerüljön sor a vállalkozói szerződés módosítására. A TBO új, a pályázat bonyolításában részt vevő építész munkatársának feladata a tervezett, majd a megvalósult műszaki tartalom és költségvetések vizsgálata.
A tervezett munkák sokszor településképbejelentés-kötelesek. Mi van, ha a pályázat költségvetése vagy az elkészült munka műszaki tartalma eltér a kiadott döntésben szereplőtől?
Ha a megvalósult műszaki tartalom nem változott, de költsége magasabb a támogatási megállapodásban rögzítettnél és a többletköltséget a pályázó saját forrásból biztosította, úgy a támogatás változatlan mértékben kifizethető. Ha a műszaki tartalom eltért a településképi bejelentési eljárásban kiadott határozatban és az annak mellékletét képező tervektől, akkor új településképi bejelentési kérelmet kell benyújtani.
A Tapolcsányi utcai homlokzat
Tudna mondani egy sikertörténetet?
Jó példa a Tapolcsányi utcában a homlokzat, vagy a Varsányi Irén és a Pinceszer utcában a tető felújítása. Többek között ezek is határidőre és jó minőségben készültek el, a megítélt támogatás teljes összegét kifizették nekik. Amúgy pedig minden sikertörténet, amit az önkormányzat támogatni tud.
Mit ajánl az érdeklődőknek és mit vár a pályázattól?
Azt, hogy éljenek ezzel a fővárosban szinte kivételes, a kerület épített környezetének fejlődését szolgáló lehetőséggel. Figyelmesen olvassák el a kiírást, gondosan, időben készítsék el a pályázati anyagot. Mutassák be, hogy a pályázat tárgya minőségi tartalommal, határidőre és a költségkeretek között tud megvalósulni, és így tartalma esélyes a támogatásra. A pontos cím megjelölésével kérdéseikkel bátran forduljanak munkatársainkhoz a telepuleskep@masodikkerulet.hu e-mail-címen. Várakozással tekintek az idei pályázatra, és kíváncsi vagyok, hogy a kiírás milyen folyamatokat indít el.
Borsos András
építész, pályázati kommunikációs referens
Tovább a II. kerület pályzataihoz
|
| |
