Körültekintőek a lakásvásárlók a II. kerületben

A hitelfelvétel terén óvatosság jellemzi a hazai lakosságot, hiszen csak 6,7%-uk tervezi hitelfelvételből megoldani lakáscélú beruházását. A fenti adatok is jól mutatják, hogy a lakosság körében is egyre jellemzőbb a felelős pénzügyi magatartás: egyértelműen csökken azok száma, akik egy lakáshitel felvétel előtt ne gondolnának át alaposan minden szempontot. A megváltozott viszonyokhoz a pénzintézetek is igyekeznek alkalmazkodni:” A legtöbb bank az ügyfelek igényeivel összhangban arra törekszik, hogy minél átláthatóbb és kiszámíthatóbb hitelkonstrukciókat kínáljon.” -  mondja Beöthy Péter, az MKB Bank II.kerületi fiókjának igazgatója. „Nálunk például ezt az átláthatóságot szolgálja az 1 éves kamatperiódusú  Bubor Plusz Lakáshitel, hiszen a hitel kamatát a Bubor, vagyis a Budapesti Bankközi kamatláb alakítja. Ennek a hitelfajtának az átláthatóságát az adja, hogy a „hagyományos”, változó kamatozású hitelekkel ellentétben a kamatváltozás bárki számára nyomon követhető, mivel a kamatot mozgató referenciahozam meghatározása nyilvános (az interneten, különböző újságokban elérhető), a kamatfelár pedig a teljes futamidőre fix. A lakosság változóban lévő pénzügyi kultúrájának is köszönhető, hogy az elmúlt 1-2 évben jellemző ezeknek referenciakamathoz – mint például a Buborhoz – kötött konstrukciók elterjedése a II. kerületben is, melyek esetében a hitelkamat az adott referenciahozamból és a bank által meghatározott kamatfelárból tevődik össze. Beöthy Péter is megerősítette ezt a tendenciát, amelyet a fiókigazgató elmondása szerint jól mutat az a tény, hogy az MKB Bank Mammut fiókjában az újonnan folyósított lakáshitelek 81%-ban a referenciakamathoz kötött hitelek közül kerülnek ki.
 A másik jól megfigyelhető tendencia a lakáshitelezés terén, hogy a pénzintézetek a különböző díjak elengedésével igyekeznek segíteni a hitelfelvételen gondolkodóknak. Ezek az akciók jelentős mértékben csökkentik a hitelfelvétel költségeit – Beöthy Péter elmondása szerint a Bubor Plusz lakáshitel esetében, 10 millió forintos hitelösszeggel számolva, ez a megtakarítás megközelíti a 200 ezer forintot.
A fiókigazgató érdekességként azt is megemlítette, hogy manapság már az okostelefonok is bevethetők a lakáskeresés során, hiszen az Otthonkereső mobilalkalmazás segítségével a lakást keresők a készülékeiket egyfajta jegyzetfüzetként is használhatják: letölthetik az ingatlan.com-on kiválasztott kedvenc lakások adatait, és emellett az alkalmazás a személyes megtekintéskor is támogatja az ingatlanok felmérését, értékelését és kiválasztását.